来自 房产 2019-11-23 02:42 的文章
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2018租赁同权最新新闻,家里做房门安装时必要求

家里做房门安装时一定要这样做,不然最后房子入住了麻烦不断

我一直在想,为啥我当总经理的时候就没个秘书!

租售同权的推行让更多的人们能享受城市的教育资源,不少在外务工的人们因为子女不能得到很好的教育资源,只能选择将孩子寄托在老家,给年迈的父母带着,对于孩子的成长也是不利的。而现在12城开展租售同权试点,这对于房价有没有影响呢?

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之前看电视,总觉得霸道总裁身边一定会有一堆得力干将,以及漂亮的女秘书……

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我们在做新房装修的时候,很多人对装修知识都是一知半解的,因此会在装修过程中有很多细节方面的地方都无法注意到。例如在做房门安装的时候,大多数人都会注重它的材料和款式,对于怎么安装上去拿就不管了,也不知道安装得好不好。事实上房门对于我们来说使用的频率是非常高的,因此除了门的质量好之外,安装的质量也要非常好才行。假如房门安装的不好的话,它就会经常出问题,那真的是非常令人烦恼的了。

嗯,不漂亮也可以接受,男女都可以,好吧,你懂的……

2018租售同权最新消息:12城开展租赁试点,对房价有何影响

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后来自己创业才明白:

2018租售同权最新消息

在我们安装大门时假如安装的不好了,对于我们整个家庭来说肯定是非常不好的,对家里财产和认识安全都是一个非常大的影响。就算家里面卧室房门安装不好突然坏掉,这也是对我们家庭的隐私造成比较大的影响,因此在做房门安装时,不能只看房门外观,一定要把它安装得非常牢固才行,最好安装好了亲自检查下,这样才能放心使用。

漂亮女秘书那都是国有资产专配,我们这种民营企业家能雇到农民工就不错了!

目前,住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

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7月17日,广州出台16条扶持措施(下称16条)保障租购同权,包括允许满足条件的租房人群子女入读义务教育学校等微观措施,即租房子女也可就近入学,同时16条中提出租赁住房用地纳入年度土地供应计划、成立广州住房租赁发展投资有限公司等宏观政策。

现在我们一般在选择卧室房门的时候,都会选择木质门,并且在安装时也会聘请专业师傅帮忙安装。但是现在市场上又很多劣质的木门,它的外观看起来非常好看,不过质量方面是非常不好的。因此在选购房门的时候都要多留个心眼,不要购买劣质方面,不然最后肯定会非常烦恼。假如实在是无法识别劣质房门的话,那就别买成品门,可以去做一些定制木门,这样的木门质量肯定不会差了。

▲坐拥白富美是不可能了,我能每天搬砖苟活已经不错了……

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,广州出台租赁政策本身就带有很强的信号意义,而住建部选取的这12个城市的名单,也充分体现了此类城市较好的政策管控的导向。城市筛选的一个重要原因在于此类城市实际上是人口净流入的城市,而且是租赁市场需求较大、房价上涨压力较大的城市。

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最近工作越来越忙,讲个装修知识也被BATJ各种大佬盯上,非说我是稀缺资源,都想合作。

那么,12个试点城市是否会效仿广州推进“租购同权”等相关政策,严跃进表示,“对于广州当前的租赁政策内容来看,其他一些城市预计也会跟进,但预计用词会比较委婉,毕竟很多租赁的内容值得推敲,但大方向是确定的,既要发展租赁市场,也要提供各类相关配套,类似入学和户籍等。”

还有就是在房门安装的时候,有些工人会贪图省事赶时间,安装门时把它装成高低不平的,看起来非常难看,到最后就算检查出来了让他们重新安装也是一件非常麻烦的事情。因此在做房门安装时,最好我们可以在旁边监督下,这样才能保证把门安装得令我们满意。

我其实想说:我知道我稀缺,所以我要腾出更多时间讲装修,你们先闪开……

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但看到小编们渴望的眼神,我知道这事还得往前走,得让大家看到希望……

2018租售同权最新消息:12城开展租赁试点,对房价有何影响

所以,我就得拿出更多时间来谈各种合作可能,碰撞更多内容火花。

租售同权对房价有何影响

所以,我就不仅仅是要做每日一答解决同学们的装修疑惑,还得去梳理更多基础装修知识,做更多产品的评测和数据分析。

那些将“租售同权”视为“重磅炸弹”的人,一定没有认真读过广州出台的文件是怎么说的,更遑论追究政策的细节了。其实,这个政策加上标点符合只有33个字:“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。”没有任何操作性可言,而魔鬼恰好是在细节里。

所以,我就从原来每天写3000~5000字,成功的跃进为一日三更的「万字户」!

文中的“符合条件的承租人”究竟什么样的承租人符合条件,需要什么样的条件,这里面大有名堂,如果最后细化了,也和当初的规定会面目全非。坦率而言,这样的政策在没有优质教育资源的地区好办,但一旦某个片区有优质教育资源,几乎不可能实行。如果真的一体对待推行,最后只有通过抓阄来决定谁能上学了。在不考虑各种特殊通道的情况下,这个政策不一定使得学区房房价下跌,倒很有可能使得优质教育资源所在地区的房租再次暴涨。

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去年中国租房市场租金规模也就1万亿左右,而美国高达3.5万亿。就租房市场的未来发展而言,空间依然很大。但是,在一线城市的租售比严重失衡,租房远比买房合算的情况下,为什么没有人选择租房,因为在很多城市,即使房子不是“炒的”,但因为其捆绑了很多的福利,因而也不简单就是“住”的。

午夜梦回,最开始的那个问题就经常回荡在我脑海:

租售同权政策在一定程度上让一些外来人员的子女有了更好的学习机会,对于孩子未来的发展也有很大的帮助。孩子的前途是很重要的,国家推行这个政策也是为了更多的孩子能公平的享受国家提供的教育资源,让孩子们都有一个美好的童年。

为啥,我当个总经理,身边连个秘书都没有!!

(这句话其实是扣题的,满分作文的套路,后面你们就知道~)

今天文末会有个大福利,

走心留言红包也会给个大的哦!

由于人手不足,没时间发群,烦劳各位老同学帮忙多转发下哈!

进正题!!

今天和大家聊一个新话题「装修监理」!

之前打卡问过大家两个问题:

1)如果没有时间盯工地,怎么办?

2)你会考虑用监理吗,为什么?

家里有个大house一直坚持打卡学习已经100多天的@管丹萍 告诉我们,她选了装小蜜,然后过上了幸福快乐的生活……

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那么问题来了:

到底装修监理是干啥的?我家是不是也适合请个装修监理呢?什么样的装修监理靠谱?请个装修监理要花多少钱?

首先必须明确一下:

的确不是什么装修情况都适合找装修监理的,这不是必需品。

但以我对大家的了解,很多人确实应该找个装修监理!

到底为啥,咱们仔细讲下!

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作为一个从工装市场走出来的人,最开始了解监理这个词都是在建筑工地上。

2005年,我作为某涂料产品的技术支持,和销售大姐一起去工地。作为新人小白啥也不懂,问了大姐很多问题,其中印象最深的就是安全帽的颜色。

黄帽子:普通工人,我自己原来在车间也是带黄帽子……

蓝帽子:一般是技术口的人,也有可能是管理人员。

红帽子:基本都是甲方,而且还可能是甲方的领导。

白帽子:甲方的嫡系部队,最常见的就是监理!

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大姐还特意嘱咐我,如果碰到白帽子的人一定少说话!

那会儿我还是个弱鸡,给工人讲讲技术原理还行,碰到白帽子的确要「谨言慎行」。

为啥几乎每个建筑工地都有工程监理呢?

因为凡是重点工程、大中型工程以及成片小区住宅,工程监理是标准配置,必须有!这事已经写到了法律法规里!

国家之所以认为监理有存在的必要,主要是因为监理可以做到「四控、两管、一协调」!

四控:投资控制、工期控制、工程质量控制、安全控制。

两管:信息管理、合同管理。

一协调:协调有关单位之间工作关系。

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虽然上面这些说的是大工程里的监理公司,但大家可以自己品味一下:

自己家这个装修的小工地,是不是也需要这些「监理工作」?

事实上,「装修监理」也正是脱胎于「工程监理」。

家装从泥瓦匠开始变成包工头,又从草台班子逐渐变成装修公司,无论从组织形态还是从建筑资质,都越来越像正规的建筑公司靠拢。

所以,站在业主(甲方)身后提供服务的人也就开始逐步升级,不但有了类似于设计院的设计师群体,也有了类似于工程监理的「装修监理」!

可以这么说:

正是因为装修过程日益复杂,这才导致了装修公司的飞速膨胀,也正是由于装修公司变得过于强大,装修监理才变得有更有价值!

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