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艺术与空间的美好共融,无锡新世界国际家居建

中新网10月28日电 近日,我爱我家发布2019年三季度报告,报告显示:2019年第三季度,公司实现营业利润3.77亿元,较去年同期增长59.33%;实现归属母公司所有者的净利润2.6亿元,较去年同期增长50.06%。   2019年1-9月,我爱我家累计实现营业收入86.9亿元,较去年同期增长3.27%;实现营业利润9.23亿元,较去年同期增长17.27%;实现归属母公司所有者的净利润6.41亿元,较去年同期增长27.68%。报告期末,公司总资产190.69亿元,较去年同期增长4.19%;归属于上市公司股东的净资产98.87亿元,较去年同期增长5.87%。   提升品质服务 有质量增长取得实效   2019年年初,我爱我家控股集团董事长兼总裁谢勇提出“有质量增长”的经营方针,并要求“服务品质升级”。目前,我爱我家经营业绩和资产负债状况良好,资金运转状况正常。2019年1-9月,净归还中期票据等带息负债共计4.259亿元,公司有息负债由上年末25.07亿元下降至报告期20.81亿元,有息资产负债率由上年末13.65%下降至报告期末10.91%。   我爱我家将2014年推出的“5大放心服务承诺”升级为2019年的“品质服务10大承诺”,树立了行业服务标准新高度,在“品质服务”与“行业乱象”之间竖起了一道牢固的“城墙”。得益于客户的信任与支持,公司业务覆盖区二手房经纪业务市场占有率稳居行业前列,重点区域市占率持续提升,目前我爱我家的二手房经纪业务已拓展至全国19个一、二线重点城市,社区门店数量增至3400余家,经营规模稳步扩张。   在政策调控力度不减和金融监管从严的形势下,我爱我家积极调整新房业务举措,对内强化管理效率调动经纪人积极性;对外补充上下游资源扩大开发商入口、增加合作联盟、整合线上线下流量,形成业务闭环。2019年三季度,新房权责收入同比提升30%以上,合作项目数量突破2000个同比增长25%,客单价同比提升了15%,新房业务主力城市在重点盘上的成交占比也有10%-30%的增长,提效成果显著。   在房屋资产管理业务方面,我爱我家“相寓”持续运营18年,覆盖国内14个大中型城市,是房屋资产管理行业管理规模和涉及城市范围最广泛,持续盈利的房屋资产管理公司。2019年三季度,相寓根据各城市租赁市场变化优化调整布局,降低不良库存,坚持以运营周转效率为核心策略,聚焦需求稳定增长的区域市场。基于对我爱我家品质经营的认同,8月下旬,南京市住房保障和房产局对外发布《关于乐伽事件有关情况的通告》。我爱我家按照南京市政府对“乐伽公司”的处置决定,接管了“乐伽公寓”在南京地区的部分经租房源,为政府有效分担了相关善后工作,成为政府在管理长租公寓市场方面的得力助手。   在商业物业资产运营管理业务方面,三季度,我爱我家蓝海购凭借我爱我家的品牌影响力,在业务开展过程中进一步得到了合作伙伴和客户的认可,促进了业务的发展。蓝海购团队与集团各城市公司团队形成了资源共享、战略协同的工作机制,营销协同能力得到提高。   推动“数字化转型” 提升运营效率   近年来,我爱我家以客户的需求为服务导向着力推动产业链布局、数字化IT系统建设、人力资源管理转型三大核心策略协同实施,内生发展取得显著成效。   三季度报告显示:2019年前三季度在2018年0.9326亿元技术开发投入基础上又新增0.693亿元,达1.626亿元,增幅达到74.31%。在持续推进“数字爱家”、“云上爱家”战略落地方面,公司核心业务——二手经纪服务系统完成了数百项功能的优化和数十项重点功能建设,大大提升了业务处理效率、安全性和使用体验。此外,我爱我家经纪人 APP增加了重点业务的办理能力,更丰富的业务状态信息和统计能力,可大大方便经纪人对业务的及时处理和准确把握。基于我爱我家数字化战略的持续深入和推进,经纪人推房平台上线,实现真实房源一键多平台推送展示,极大提升了经纪人发布房源的质量和效率。   “数字爱家”在人力等方面的多领域应用,为业务提供丰富便捷的服务平台。“资源自运营”人才库体系搭建完成,能够精准定位目标候选人和运营盘活高潜人才;基于招聘管理平台的线上化智能全流程,促进招聘数据分析体系化建设,通过大数据趋势分析,洞察招聘工作优化方向,更好地满足我爱我家业务快速发展需求。我爱我家打造了可以为经纪人提供一个看、考、学、练为一体的在线闭环学习平台——“我家繁星”App,有效提高了经纪人自身的专业水平和作业能力。   公司三季报取得亮眼数据,说明“数字化转型”这一战略带来的内生发展成效显现。据悉,2019年是我爱我家“三年对赌”协议期的最后一年,此前媒体、业界存有“能否完成”的质疑声音。今年4月,我爱我家发布的2018年年度报告中显示:根据安永华明会计师事务所出具的《关于重大资产重组业绩承诺实现情况说明的审核报告》 专字第 60467384_A02 号),截至 2018年12月31 日,北京我爱我家 2017年度和2018年度扣除非经常性损益及募集配套资金影响后的合并报表口径下归属于母公司股东的累积净利润为 11.56亿元,已达到业绩承诺的净利润数。从目前情况看,我爱我家2019前三季度实现归母净利润已超过2018全年,有望提前完成对赌协议目标。

随着中国家居建材行业发展势头迅猛,行业规模扩大速度加快,家居建材行业已经成为市场化最高、市场竞争最激烈的行业之一。并且,随着人民对美好生活向往需求的不断提升,消费者对家居、建材产品品质的要求也越来越高。在这个庞大市场机遇的牵引下,家居建材市场的潜在发展空间也越来越生机勃勃,行业开始真切地触碰到市场机遇悄然前来的脉搏。为了抓住行业发展的机遇,新世界国际家居建材城通过强强联合,不断升级产品业态和品牌、提升服务模式、创新运营模式,致力于为无锡家居建材市场注入新的活力。   2019年8月底,无锡市原锡沪路中储建材市场百余陶瓷品牌商家入驻新世界国际家居建材城二期,让新世界国际家居建材城在商户数量、产品品类、品牌影响力、市场覆盖率等多个维度都有一个显著的提升。同时,也扩大了其在无锡家居建材行业领域的知名度和影响力。家居建材行业未来的发展应以实现消费者对美好生活的向往为最终的落脚点,更加注重消费者的体验和感受。而新世界国际家居建材城作为全业态的一站式家居建材综合采购市场,始终坚持“客户至上 服务第一”的经营理念,为无锡本地以及周边城市消费者提供一个方便、快捷、舒适选购高品质,优性价比家居建材商品的采购市场。   创未来:一期+二期,35万㎡无锡建材总部基地耀世启航   对于消费者来说,家居建材产品的选购不是购买普通消费产品,这将关系着动辄十多年不变的家居体验,所以消费者在选择家居建材产品时,对产品的材质、风格、质量等的要求更高。规模大的家居建材市场天生就比较容易受到消费者的青睐,更多的品牌、更丰富的样式、更高的性价比,能满足消费者多样化的选购需求。   新世界国际家居建材城一期总面积约20万方,目前已经完全满租,足以证明新世界国际家居建材城的品牌号召力。涵盖卫浴、油漆板材、全屋定制、厨具橱柜、地板楼梯、家具门业、防水五金、灯具家饰、家纺窗帘、墙纸墙布、家电百货、石材等装修各环节所需的材料。而在品牌的细分中也不乏一些诸如老板电器、东鹏陶瓷、诺贝尔瓷砖、世友地板、大艺树地板、派格森吊顶等的国内一线建材品牌。同时,市场内聚集了一批有实力的装修公司,完全可以满足普通家庭消费者对设计施工、材料选购、物流安装、质检验收等一站式服务需求。新世界国际家居建材城二期面积约15万方,二期正式投入运营后,将与项目一期共同打造无锡建材总部基地,以期为消费者持续提供全新、时尚、优质的居家消费体验空间和优质、平价、多样的商品,引领大众向更美好的生活理念和生活方式迈进,掀开无锡家居建材行业新篇章!   迎挑战:全方位打造现代化体验商城,提升消费者和商户的服务体验感   现代化的服务体验能够让消费者和商户更加忠诚,消费者在选购商品的时候,会更重视市场的运营秩序和服务质量。新世界国际家居建材城在一期运营中,始终坚持“市场化经营、商场化管理”,不仅为消费者提供高性价比的商品,也注重给予消费者最优质舒适的购物体验。经过对国内外大型家居建材市场运营模式的考察,结合无锡城市发展新态势、消费者人群需求分析、行业市场发展特点,综合运用到一期项目的管理运营中,受到了商户和消费者的好评。   随着项目二期的启动,项目运营方也将迎来更高的要求和挑战,在此,希望新世界的运营团队能做好商场运营和管理的充分准备,不断提升自我的专业水平,以迎接新的挑战,持续为消费者和商户提供更加优质的服务和产品。无锡新世界国际家居建材城的发展路径与无锡其他传统家具建材商场不同,项目立足自身的同时紧随行业发展风口,大刀阔斧,积极引导助力产业转型升级,从纺织服装产业全面转型升级为家居建材产业。在转型升级的同时,也始终不忘良好客户体验的营造,联合品牌商家,在新世界国际家居建材城内为消费者量身打造了多个线上线下一体的现代化家居建材体验店,让消费者能够真实的感受到家居建材的流行和魅力。为了更好的提供服务,新世界国际家居建材城还开通了微信商城,让消费者可以线上选,线下体验,真正把客户体验做到极致。   最前线:新世界国际家居建材城凭“增值服务”或将成为无锡核心市场   在市场飞速发展变化的今天,商户入驻建材市场关心的不仅是地理位置、场地租金、政策优惠、广告宣传,更关心的是商场的运营模式能否让他们创收和盈利。消费者关心的则是市场能否给他们带来优质的产品,极佳的消费和服务体验。其实,两者的需求是共通的,不断发掘商户与消费者的契合点,助力商家打开市场,这才是真正的“增值服务”。   据了解,新世界国际家居建材城在招商初期就给出了满满的诚意,给予所有入驻商户和品牌极大地租金优惠,而在市场运营和推广方面也是下足了功夫,多次联合商家举办惠民建材团购活动:建材超级团购会、进社区惠民服务、房企联动等,刺激市场需求让商户直接面向准客户消费群体,为商户带来优质流量。活动+线上线下整合推广更提高了新世界国际家居建材城的品牌知名度和影响力,为商户不断引流。这些“增值服务”让商户十分认可新世界的运营服务模式,而消费者在经过优质的服务体验后,对新世界国际家居建材城的认可度逐渐提升,良好口碑效应正在发酵。   随着消费升级大风口的降临,家居建材行业迎来了竞争、变革、创新、机遇交织的时代,家居建材行业将拥有更多地发展方向。新兴消费者的诉求更加多变,要想在这场家居建材行业升级混战中有新的发展和突破,企业必须在这场大浪淘沙中进行洗牌升级、创新求变。最终实现迎合市场获得消费者和商户认可,从而实现家居建材商场发展全面价值的提升。

10月27日下午,由首开富力·十號国际主办、东方巨匠文化艺术中心承办的“共融”雕塑作品邀请展在十號国际艺术馆隆重开幕。当天,首开富力两大集团相关领导,展览的学术主持人中国美术学院博士生导师、中国雕塑学会副会长兼秘书长孙振华先生,策展人中国美术学院雕塑与公共艺术学院教授、博士生导师朱晨先生,以及特邀中国美术家协会副主席、中国雕塑学会会长、清华大学美术学院副院长曾成钢等多位参展艺术家、众多收藏家和媒体嘉宾共同出席了本次活动。   本次展览,诚邀 19 位优秀艺术家,展出30 余件艺术作品,不同的生活经验与知识结构派生出不同的造型语言、空间语言与材料语言,艺术价值超过千万。展期从10月27日延伸至12月27日,通过长达60天的艺术展览,在艺术和生活之间架起一座宽阔的桥梁,拉近文化与社会的距离,寻找艺术与生活共融发展的另一种答案。   艺术赋能空间的美好共融   在开幕式现场,由中国美术学院博士生导师、中国雕塑学会副会长兼秘书长孙振华担任学术主持人并作为本次的主持人,他首先介绍了本次展览的概况以及到场嘉宾。   之后,首开富力·十號国际项目总经理苟飞雄代表主办方上台发表了致辞,简要阐述了此次展览在首开富力·十號国际举办的缘由,并预祝展览成功举办。他说:“首开富力·十號国际是位于顺义区域的一个国际化的项目,也是一个偏现代风格的600平米的大平层,能够满足各位客户全生命周期的需求。另外,还配备国际养老,旗舰商业和国际学校。我们相信,这个项目与艺术以及大家对美好生活的追求,是完全一致的。”   中国美术学院雕塑与公共艺术学院教授、博士生导师朱晨作为本次策展人,同样发表了致辞。关于雕塑的社会性,他提到:“雕塑在社会上有三个重要的意义,一个是博物馆作为展示和收藏,还有一个就是在社会的公共空间作为一种城市美化,另外一种就是在一些新兴的商业空间作艺术展示,类似于我们今天这个雕塑展,这是一种非常具有发展前景的新形式。”   此次展览,朱晨教授携代表作《石器系列》和《象形系列》亮相十號国际艺术馆,通过对雕塑空间、形体的不断琢磨,朱晨教授将古代的工具、技艺以及其所表现的精神,都一一呈现在人们眼前。   随后的沙龙环节,著名雕塑家、建筑师、民间思想家包泡先生和清华大学国家金融研究院副院长、上市公司研究中心主任王娴女士分别发表了“空间构筑-雕塑·建筑·环境”和“艺术市场-艺术品投资与收藏”的演讲,深刻阐述了雕塑与空间的联系,并精准剖析了艺术与地产行业未来的投资与收藏价值。   对于雕塑与建筑、环境的空间构筑,著名雕塑家、建筑师、民间思想家包泡先生从雕塑实践、中西方环境差异、思想实践和未来展望四个方面分享了他的见解,从自身经历出发,深刻洞察雕塑、建筑与环境的精神内核。他提到:“未来人类城市文明不是摩天楼,不是工业革命,而是人与自然的和谐。如今网络时代的最大文明就是人与自然的关系,这是建筑与环境的根本性问题。”   投资市场,常常云谲风诡。在开幕式现场,清华大学国家金融研究院副院长王娴女士针对当今艺术市场的投资新动向,做了深刻解读。她提到:“艺术品和房地产都是重要的投资品,与大宗商品相关性越弱,保值增值的效果就越好,目前,越来越多的人士,已经开始把艺术品作为财富管理的标的。”   主题为“共融”的本次展览落地首开富力·十號国际,正是一次艺术与空间、艺术与生活的最佳共融。   建筑和雕塑,常常共生且互补,同时融时间、空间、自然、社会和各相关艺术门类于一体。二者之间的互融呈现,不仅能共塑一场视觉盛宴,更能在艺术互动中承载着情感和文化的流动。   因中央别墅区的崛起,机场国门的存在,顺义逐渐成为了京城更具国际化的空间、更有高端生活艺术积累的区域。首开富力·十號国际位于顺义高丽营,毗邻代表未来产业发展方向的未来科学城,占据区域发展潜力风口之上,充分融合了国际教育、高端康养、旗舰商业、定制空间,开创了中国首例CGC标准空间。   本次展览作为一次美好的共融,以艺术赋能空间的同时,也让更多人看到了十號国际作为复合空间存在的共融价值。   共融空间价值升华 首开富力·十號国际备受瞩目   与艺术的共融,一直是首开富力·十號国际的基础基因。在地理位置上,临近罗红摄影艺术馆、松美术馆,在周边浓厚的文化艺术氛围中,十號国际为顺义高端生活艺术圈又添上了一笔亮彩。   在此次首开富力·十號国际艺术展暨 “共融”雕塑作品邀请展之前,首开富力·十號国际艺术馆还曾举办稀奇艺术作品展,每次展览都汇集了众多文化、艺术、收藏领域的专家学者和名人大咖。   一件件展品,一次次展览,都是艺术与空间的融合,而首开富力·十號国际,同样也实现了建筑与艺术的共融,堪称一座精雕细琢的艺术品。   在建筑设计艺术上,它打破以往的传统方式,通过对灵感的不断追寻,开创CGC标准空间,600㎡的开阔视野,360°全景落地窗,全新定制的自由空间,满足了艺术家们对空间的所有欲望和想象。   作为由首开集团与富力集团联手打造的CGC标准空间,十號国际围绕跨代、融合、共生为核心提炼了一套完整的、逻辑自洽的衡量体系,为搭建美学体系、构筑美学精神新坐标提供了全方位支撑。   在这里,3.72m至4.5m的超然层高,约30m奢适面宽,215%超高使用率,让十號国际能利用层高面宽优势丰富平面产品,衍生出可自由定制,集会客、收藏、休闲于一体的生长型空间。   在项目配套上,首开富力·十號国际拟引入K12国际学校,接轨国际,落地全球知名贵族双语学校。同时,关注老人的个性化养老需求,携手美国水印,引进完善的康养体系配套,落地国际化高端康养。另外,首开富力·十號国际还将结合当下城市发展及社交、生活方式的变迁,拟打造一个极具特色的生态艺术场景旗舰商业。丰富的教育、康养、商业配套资源,是首开富力·十號国际作为中国首个CGC标准空间,在给人们带来艺术享受的同时,以复合空间多维配套成就更好的生活基础。   让艺术走进生活,让生活充满艺术,首开富力·十號国际在艺术和建筑的碰撞中,在最具价值潜力的区域,提供了丰富资源共融的艺术复合空间和多种价值共融的美好生活。   其所倡导的独特艺术美感、创造性的艺术设计空间及自由精神思想内核,开创了独具艺术性的生活方式,吸引了众多客户的关注。未来,首开富力·十號国际将继续发挥自身艺术空间的力量,赋予未来地产空间艺术生活化的无限可能。

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