来自 房产 2020-03-24 11:35 的文章
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巴乐兔行平台使命,第一季强势来袭

为规范住房租赁市场秩序,维护租赁当事人合法权益,10月10日,北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上,正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。   其实,在上次意见征询稿发布后,《通知》的相关内容都能够画出比较明晰的框架了。   此次《通知》正式加强了北京市对住房租赁业行业乱相的整治的力度,表明了官方的决心,也非常符合行业的共同利益。   行业的真正改变正是在上层建筑和市场规律的双重驱动下发生的。这个改变能实现从租客、行业参与者到政府管理层的多方受益。   58同城、安居客这样的老牌平台和贝壳、巴乐兔这样的新型互联网交易平台均已纳入此次《通知》中对“发布本市住房租赁信息的互联网交易平台”的范畴中。   在住房租赁产业链总,平台级企业肩负的责任较重,将上承政策精神,下执运营流程,保障了《通知》的实效价值。实际在实践上,平台企业在行业创新的引导下,往往需要领先政策身位,做到更极致。比如,《通知》中要求“不展示发布超过30日未维护房源信息”,而巴乐兔自己的运营标准则是7天没有维护就必须下架。   对经租企业和从业者的行政要求、平台方的运营制度引导到市场价值的实现应是一致的。《通知》要求在交易平台上需要展现“该企业的投诉受理电话”“在本平台被投诉的记录”等,这些本身就是为保障租客权益的必要信息,平台的展现更有利于市场进行优胜劣汰的净化,服务好的平台会给更多资源,助力发展更好;有差距的必须尽快赶上;很差的从行政上要下架整治,从平台角度上考虑也要暂停合作保障品牌口碑。

新发放商业性个人住房贷款利率“换锚”后,房贷利率与此前相比基本持平。融360|简普科技大数据研究日前发布最新监测数据显示,10月房贷利率延续了前四个月的上行趋势,但幅度有所减缓。业内人士表示,“换锚”本身不会对市场造成太大扰动,未来个人房贷利率上行趋势大概率将延续。   自贷款市场报价利率新机制改革至今,已经公布了三期LPR利率,5年期报价均维持在4.85%的水平,因此LPR报价对10月房贷利率价格的变动没有直接影响。   融360|简普科技大数据研究院数据显示,截至目前,35个城市533家银行分行绝大部分都执行了LPR房贷新政。除去停贷银行外,238家银行分行的首套房贷款利率环比上升,比上月增加了137家,占比44.65%。   综合来看,10月全国房贷利率上涨的形势有所放缓。一线城市中,北京和广州的房贷利率水平略有上涨,上海和深圳则有所下降。上海首套房贷款利率环比下降5个BP,深圳环比下降3个BP。   二线城市中,10月首套房贷利率水平环比上涨和持平的城市数量有所减少,郑州、南宁、苏州、杭州、宁波等21个二线城市房贷利率水平上涨,其中,大连、珠海、沈阳、长沙四个地区实现5连涨。首套房贷利率下降的二线城市数量增至6个:天津地区首套房贷款利率水平下降幅度最大,10月均值为5.16%,环比下降了9个BP;佛山地区首套房贷款利率为5.51%,环比下降了5个BP;石家庄、东莞、乌鲁木齐和合肥4个城市的房贷利率水平环比下调了2-3个BP。   截至10月底,全国35个重点城市已经基本完成了加点下限的确定和新旧政策轮换过渡。融360|简普科技大数据研究院研究员李万赋表示,从房贷利率执行水平上看,房贷利率水平短期内受LPR影响不大的结论已经初步验证,因此,后期LPR的调整大概率也不会带来房贷利率的较大波动。考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张,预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定,下行可能性较小。

喧闹都市中的桃源私墅,优雅的女主人正等待着好友到来,在这座温馨舒适的隐秘空间里聊心事、谈未来……   2019年11月6日起,由凤凰网与懋源地产共同打造的全景式轻综艺访谈节目《这局有料儿》强势来袭!每周三,13点30分,将在凤凰网、凤凰新闻客户端同步播出。第一季分为六集,由知性女主播许戈辉邀请钟丽缇、刘璇、倪大红三位明星嘉宾,在静谧的别墅中设一场私人定制的“局”,在放松惬意的氛围中,聊出他们内心深处的“料儿”……   饭桌上潸然泪下 “性感女神”钟丽缇如何面对质疑   前来赴约的第一位嘉宾,是常年占据话题热榜的钟丽缇。这位49岁的“性感女神”,因为家庭生活、婆媳关系屡屡登上热搜;这位曾经的单亲妈妈,因为与小12岁的男星张伦硕结婚而备受质疑。因为美丽,她的种种不幸,似乎被无限放大。姐弟恋能不能白头偕老?婆媳关系到底好不好处?49岁“拼”第四胎被批太疯狂,可她却说,是因为爱。饭桌上潸然泪下,是什么触动她内心的柔软?面对外界的刺耳声音,她将如何安放内心,又如何与这个纷繁复杂的世界和解?   人生就像倒金字塔 “斜杠青年”刘璇正在成长   听完了第一位女神的料儿,女主播的“局”将迎来另一位女神——刘璇。她曾是体操奥运冠军,身为运动员的她,除了亮眼的成绩,更因美貌备受瞩目,被粉丝誉为体操皇后。退役后步入娱乐圈,如今又进军商界,经营个人运动品牌和健康食品,摇身一变成了“霸气”CEO。一路走来,不断跨界、不停成长,仍然年轻的她,成了典型的“斜杠青年”。可看似勇往直前的她,却说在过去的一段时间里,把差不多一辈子的眼泪都流光了,现在非常“怕死”。她说自己的人生就像倒金字塔,在镜头的背后,看似顺风顺水的她,走过怎样的路?   倪大红:我尽量让自己简单,干干净净地走进排练场   很多人说,倪大红演戏好像总是面无表情,很少有大的情绪起伏,但他演谁就是谁,当你看到这张脸,可能会想起《北平无战士》里的谢培东,可能会想起《正阳门下小女人》里的蔡全武,还有新《三国》的司马懿……脑海中浮现的全是剧中角色的名字,而不是倪大红。今年上半年,老戏骨倪大红因为《都挺好》中的苏大强又火了一把。以至于做客《这局有料儿》的时候,现场导演下意识地叫出了“苏老师”。   翻红后的倪大红依然忙着排练舞台剧、影视剧,除了年轻粉丝骤增之外,一如往常。在做客《这局有料儿》的时候,他说:“我尽量让自己简单,忘掉从前创作过的形象,尽量恢复成一张白纸,干干净净地走进排练场。”   生活中的倪大红看上去少言寡语,却将善意和细腻的观察融入了行动中。就像许戈辉所说: “他把自己所有的表达欲望都凝聚在塑造的人物里了。” 《这局有料儿》,带你认识角色背后的倪大红。   在喧嚣都市中隐逸 “有料儿”的局就等你来   “谈笑有鸿儒,往来无白丁”,这句唐代铭文也许是关于圈层最早的诠释。从古代的宫廷府邸,到现代的庄园别墅,住宅,从来不只是身心栖息之所,而是择邻而处的社交方式,是私密交流的空间,更是品位与审美的自我表达。   《这局有料儿》主打轻综艺,身处精致、舒缓、轻松的氛围中,更能道出心事、聊出不为人知的“料儿”。而拍摄地懋源·璟岳、懋源·璟玺建筑风格中的设计感、高级感、私密感,正与节目想要呈现的意境完美契合。节目内容特别“有料儿”,体现了中国精英阶层在生活方式、人生阅历和精神世界的最高水准和境界。同时凤凰网选用定制豪宅专家——懋源地产的项目空间作为节目场景,全面展现了精英阶层的生活状态和家居品位,带来艺术与美学上的多重享受。每一座别墅都是一位著名设计师的心血定制之作,家如其人,于此情此景中,畅谈家庭亲情、影视艺术、女性形象、人生阅历、体育精神、收藏鉴赏,剖析他们内心深处的执着与柔软。   作为节目出品方,凤凰网始终秉承“中华情怀,全球视野,包容开放,进步力量”的理念,而懋源地产秉承“臻于极致,专于定制”的开发理念,以定制为前提,为居者创造优质生活空间,将产品做到极致。国际视野、中华情怀、精细品质、专注匠心,是凤凰网与懋源地产的共同理念,也是《这局有料儿》诞生的初衷与坚守。   吃着,喝着,也聊着。有局,有料儿,有情义。   美景、美墅、美食,还有娓娓道来的故事。   这局,一定有料儿。

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