来自 房产 2019-10-24 16:15 的文章
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良心整理,北京房价这么高

最近,“北京房租上涨”的消息铺天盖地,年轻人所背负的压力与重担,如火山般喷涌而出。有人约谈号令,有人誓言改正,无论承诺是否兑现,我们的生活仍将继续。

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2018年,注定是中国楼市较为动荡的一年,风雨飘摇中,购房者被漫天“调控”、‘“降价”、“楼市下行”……的媒体报道所淹没,却鲜有能为购房者买房给出“干货”建议。今天根据当前全国普遍市场行情,给出今年买房的10大原则,送给各位看官。

刚看到一份报告,北京人均可支配月收入5624元,人均房租开支3379元/月,房租收入比超过60%,位居全国第一。生活在帝都,着实太辛苦。

娱乐不仅是产业,娱乐和现实密不可分。当数据带来的结论扑朔迷离时,也许就需要多角度地去观察社会现象。我总是主张,经济问题、投资问题必须以人为本,考察人的行为,有时候可以为经济投资形势提供一种思路、一个佐证。

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没买房时,左肩是随时上涨的房租,右肩是居无定所的恐慌。真羡慕买房的人啊,从此拥有了安身立命的“家”;

近来热播的《延禧攻略》,可以说是一个值得观察的现象。首先它的热度十分高,播放量过亿,热度奇高;其次,它的共鸣感也很高,即便是在以高雅自居的豆瓣网,这部剧的评价也是于正最高分的作品了。

1、稳住,慢慢挑

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当前的市场环境下,绝大多数楼盘的销售正逐步陷入“艰难”,实际有效客户少之又少,千万不要被置业顾问、软文宣传中“人山人海”的场面忽悠了。而如今的市场环境下敢说热销的楼盘,大都是玩“文字游戏”,而下一个会有较大优惠幅度的楼盘或许就在这些楼盘中。所以,买房,慢慢来。

奋斗多年,终于攒够了首付,满足了购买资质,举全家之力购房的时候,碰到了二手房、新房、共有产权房、政府限价房,信息不对等,花了好大的精力,却错过了最合适您的项目,地段、楼层,房号,价格...

那么一部剧为何能折射出经济问题?

2、理智,切勿妄想房价“暴跌”

毕竟人一辈子,可能就买房子一次房,然后就要住一辈子的。错过了,就真是错过了一辈子。

很简单,电视剧作为娱乐,可以满足当代人心灵上的空虚与疲劳,可以说编剧从某种意义上是产品经理,它创造的作品,首要目的就是要勾引观众的痒点,刺激他们的爽点。

虽然住建部最近的发声中明确提出“坚决遏制房价上涨”,但这也绝对不是要让房价暴跌,毕竟房地产对整体经济有着极大的影响,一旦房价暴跌,对经济、对每个人都不是好事。所以,楼市不景气的时候购房者也要理智,切勿被别有用心的人“贻误终身”。

首先我们要知道大兴目前在售的政府限竞房的基本情况:

当然,众口难调是娱乐工作一向面临的问题,所以,编剧心里清楚,他们的作品,满足一部分人就可以了。黄金时段收视率到10%就烧高香了。所以,不要埋怨抗日神剧违背历史事实,毕竟它的目标受众是不了解历史的人呢;也不要指责生活肥皂剧婆婆妈妈,毕竟它就是给婆婆妈妈们准备的。

3、优先考虑买一手房

大兴最低限竞房将入市 限价4.1万/㎡现价3.6万/㎡89㎡三居 139㎡合院

但一部《延禧攻略》,竟然突破了受众类型的限制,成了一个话题,一个热点。在这部剧面前,只有两种人:看过的、没看过的。这就有意思了,想必制作方也没有预料到会如此成功吧。

由于开发理念的更新迭代,新楼盘所具备的居住条件、科技含量、物业服务等与大多数二手小区相比早已今非昔比,居住舒适度较高。与此同时,几乎所有一二线城市,甚至部分三四线城市的新房市场都有严格“限价”的政策,这对于购房者来说是难得的上车时机。

项目位于新国门商务核心区,首都新客厅,人文公园城,预计在2018年三季度开盘销售,主要推售户型为89㎡洋房三居、139㎡京府合院。

这部剧契合了当下最广泛的心态。与《甄嬛传》不同,这部剧的主人公并非善良出场,受了欺负才奋起抗争的。而是甫一出场就人挡杀人、佛挡杀佛,腹黑有加。按照既往的编剧模式,好人受难后,奋起大逆转才能打动人,为何上来一个狠角色的形象,也能带来共鸣呢?

4、一定牢记:口碑+物业

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项目位于新国门商务区核心板块,中国环境优美城镇——北京市大兴区庞各庄,以首都新客厅、人文公园城为区域发展定位,立足空港区位、发展总部经济、建设生态环廊为特色,随着新国际机场开发建设和大国势能的巨量释放,依傍《北京城南发展计划》,迅速崛起成为新国门商务区国际化、高端化、健康化的宜居新城。

因为生活的环境不同了。之前尽管房价很高,但人们看到了希望;彼时在北京、上海的创业园区,所有人都充满着热情,他们大谈理想,构想各种商业模式。也是那个时候,京东、小米等一批独角兽公司崛起,整个社会是在创造中走向一个良性发展的态势。即便房价一直再涨,但人们并不担心,大家都相信只要肯干,谁都有机会买属于自己大房子;只要肯干,不求大房子,租住也可以很安逸。

不要看媒体发的排名,那玩意儿真不准,不信你看看那谁最近天天头条。口碑是要靠业主口口相传,口碑好的房企开发的楼盘才能放心的买下去。物业!一定一定一定要选择有优秀物业的楼盘或小区,一般来说,此类小区的抗跌性能和溢价性能都比周边小区强至少一个档次。

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