来自 理财保险 2019-11-29 06:47 的文章
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桑兰出示,如何知悉市场价

本报讯

买房卖房市场是市民们最关心,同时也最感觉纷繁复杂的一个领域。无论是看新房关注的重点、交房验房注意事项,还是房价的查询和评估,以及如何分析认识房价走势等,都是普通市民亟需了解又不知道从何下手的知识和信息。

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江南都市报记者欧阳兴报道:11月25日上午,进贤县衙前乡新建村一名老人来到衙前派出所申请改名字。原来,老人在银行和社保账户上的名字均为胡三女,可就是取不到钱,也办不了医保。民警询问获悉,老人名叫胡三“亻女”,1938年生。户籍系统不能显示“亻女”字,由空格替代。查阅《现代汉语词典》,“亻女”读nú。派出所积极与县公安局沟通,最终成功为老人将“亻女”改成了“女”。

于是,《南方日报深圳观察》特开设“购房指南”栏目。本栏目将邀请本报资深记者、行业专家以及专业房产律师等就某一专业问题为读者进行解答和释疑,并传递买房卖房中一些关键问题的注意事项和经验,帮助那些希望了解买卖房中权威信息和经验的市民和读者。

针对“撒谎17年”的报道,桑兰于昨日14时24分更新微博称,“既然有人想尽一切办法在法庭外开辟舆论和道德战场!那我接了!既然个人恩怨都可以使用公器,我不能被动挨打,让以后的儿子认为他的妈妈不够坚强,勇敢!既然选择在2011年捣出陈年往事,那我就不断更新当年事,晚21点见!”

对于购房者而言,最重要的和最想知道的就是想要购买的房子的真实市场价格。而在实际购房过程中,购房者们会发现,对于房价,有卖方的放盘价,有网上搜索出的楼盘均价,有中介口中所称的市场价,还有政府房管部门的评估价和成交价,最让人困惑的就是这些价格往往并不一致,甚至差距悬殊,最终无法让市民知晓最真实准确的房价。

当晚22点左右,桑兰更新其官方微博称,“这是我开始还原当年的开始,并不是结尾,因此未必几篇就能写清楚。我动作慢,一篇篇来。”桑兰还配发长微博出示了当年的1000万美金的“保险合同”称,在美国联邦法院当年的起诉中未对任何教练进行诉讼,且最早也是诉比赛主办方场地混乱而致安全隐患,造成了比赛中受到干扰。我不欠国家的,国家更不欠我的,康复这么多年都是自己要么省钱,要么放弃了。如今的中国还没有真正的体育保险!如果中国体育需要借鉴西方的体育保险制度,我愿意牵线搭桥,更愿意用我自己现身说法。

而笔者在从事房地产专业报道的过程中,则渐渐了解到这些不同价格之间的差异,并发现一些更适合买卖双方了解真实房屋价格的方法。在笔者看来,衡量一套房子的市场价就是看同小区房源最近的成交价,而这种成交价网上搜不到,政府查不到,怎么查?听笔者慢慢道来。

一套房,几个“价”

购房者现在查房价一般爱去房产类网站搜索和去中介地铺问。而这样获取的房价却常常“五花八门”:“网上搜,有的看起来很便宜的物业,打电话过去中介就说没了,然后就拿出价格差距很大的一些物业,问中介呢,都常说这价低于市场价多少多少,可实际市场价是多少还是不知道。”

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